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Reforma de coisa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.

Em a reforma de coisa, o papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto mesmo que executado corretamente.

Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura de modo a resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post do Este momento trouxemos este passo a passo de uma reforma de coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.

Quais sãeste ESTES MODELOS do reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos de reforma de casas, esse é 1 Destes MODELOS mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse Espécie do reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer tempo. Mas o resultado vale a pena!

Reforma por coisa: troca de revestimento
Reforma por coisa: troca de Resina

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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas de casas: colocaçãeste de Resina
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento

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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma de coisa é criar o programa do necessidades, que nada Muito mais é do que este briefing do arquitetura.

Nesse instante, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma por casa.

Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe amplamente natural este que esperar da reforma do casa, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma do lar: briefing com o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de lar: briefing com este cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma do coisa com este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma do casa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam no ambiente.

No caso de torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por coisa de que gera Muito mais dor do cabeça para o morador, nãeste é precisamente? Assim sendo, é essencial que este arquiteto tenha game do cintura de modo a tranquilizá-lo.

Para manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos os gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a tua margem do lucro com este projeto.

Na planilha do reforma por coisa deve conter ESTES gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.

Reforma por Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do lar sabe que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes

De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma de casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de lar.

5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à habilidade da mãeste de obra.

Por isso, escolher este orçamento Ainda mais apertura Têm a possibilidade de ser 1 tiro no pé, já que 1 produção mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por Nicho, as condições por pagamento e o comprometimento usando os prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor por cabeça na reforma por casa.

Reformas por casas: pesquise referências antes de contratar mãeste de obra

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6- Mantenha o cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma por lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.

Na maioria dos casos, nãeste há bastante o que realizar para adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar com a situaçãeste.

Reformas do Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho dos prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma de lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviçeste, tais como ESTES horários do entrada e saída, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma por casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a o cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações de antes e depois

É possível executar uma reforma de coisa com baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá fazer Ainda mais essa conquista.

Afinal, reformar a coisa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, tais como tomar a reforma por casas utilizando baixo custo?

Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Género de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade o ambiente em de que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por casa com gastar demasiado.

Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.

Em situações Nesse caso, a máxima “o enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio de tudo de Clique aqui que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vãeste custar bem mais de modo a serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto luta a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princípio, este valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Inconveniente, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma executar uma Enorme bagunça no ambiente; porém, com os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação pode até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora este nosso mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.

Possua em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer um acabamento em gesso para alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a tomar este planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar utilizando essa reforma.

Uma maneira de evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e Manter as despesas do perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Escavar opções por financiamento. Para escolher o melhor emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

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3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do que o morador gostaria, e por isso é tão importante criar um cronograma.

Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça de Administrar o andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente este valor cobrado pela prestação do serviço é um Enorme erro.

Para evitar esse Género do situação, a recomendação é criar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.

Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos do como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à habilidade dos materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas do baixa capacidade. Isso porque se a capacidade dos produtos não for excelente, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.

Tais como para outros suplementos alimentares, a compra do materiais por construção deve envolver comparaçãeste de preçESTES em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas do baixo custo, contudo durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba de que é possível renovar a decoraçãeste de coisa nenhumas gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do coisa sem gastar bem
Considerando qual já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".

Comece pelo básico: decida este estilo da sua decoração, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.

2. Paredes utilizando mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.

A cor escura faz usando qual os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraído, pode optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta do desenhar, mas similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore sem gastar amplamente e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de tratado com seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da tua casa é usando um jogo do luzes. Para além de nãeste gastar bastante, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como um todo.

6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor sem ter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria coisa, também é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandofoircio.

oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família que está esquecido em 1 canto da lar com utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Há cômodos que podem vir a sair Ainda mais caros do qual outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Muito mais do qual uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.

Este, inclusive, é um fator de que deve ser avaliado por entendimento utilizando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem realizar exclusivamente manutenções básicas, já que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.

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